合宜住宅是什麼?合宜住宅的2大基本知識彙整

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合宜住宅是什麼?合宜住宅的2大基本知識彙整

合宜住宅是什麼?合宜住宅的2大基本知識彙整

Jun,09 2021

房地產 文章引用自:



如果您需要快速出售房屋 ptt,無論出於何種原因,都有幾種方法可以做到。


這完全取決於您的情況,您需要多少資產才能離開您的房子,以及您對銷售條款的靈活性。以下是在任何市場上快速出售房屋 ptt的前 3 種方法:將您的房子賣給投資者以換取現金。這是迄今為止最快的銷售方式。您可能已經在電話民意調查中看到了“我們用現金購買房屋 ptt”字樣的標誌。或者,您甚至可能收到過某種郵件或明信片,詢問您是否想快速出售合宜住宅以換取現金。

出售給投資者的專業人士是,無論您的房產狀況如何,

通常都會在 30 天內獲得冷酷的現金。如果您的合宜住宅需要大量工作而您沒有錢或是時候自己修理財產了。如果您需要立即手頭的現金來支付某種緊急情況,例如家人死亡、醫療費用,甚至是稅務員在您脖子上喘氣,這也是一個好主意。賣給投資者的缺點是你需要股權......很多。大多數投資者只會提供市場價值的 50-65% 減去維修費用。

快速出售您的房子的下一個策略是通過房地產經紀人或代理商將其掛牌

但是,您將其定價比與您的房子類似的其他掛牌價格低 10%。這使買家可以立即首先考慮您的合宜住宅,因為當他們的經紀人拉出該地區的房源時,它的價格是最低的。以這種方式出售的優點是您通常可以很快找到買家,因為如上所述,您的房屋 ptt和清單將顯示為一堆待售房屋 ptt中價格最低的選擇。此外,潛在買家可以更輕鬆地完成貸款,因為評估通常會顯示它的價值更高,而且貸方會更願意為被低估的房產貸款。
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